УКРАИНА

материалы по теме:

Власть

В Киеве упали цены на аренду жилья

0

Стоимость покупки столичных квартир подешевела на 10-15%, также начали снижаться цены на аренду жилья, пишет «Сегодня».

Как отмечает издание, цены упали из-за превышения на порядок предложения над спросом и невозможности взять доступные кредиты в банках на их покупку. Финансовый кризис ударил и по стоимости аренды — она впервые начала снижаться.

В снижении цен на аренду сыграли роль не только скачки курса доллара, но и невозможность платить за дорогущее жилье тем бесквартирным, кому не подняли зарплату, а тем паче — ее урезали.

Риелторы в своих официальных прогнозах довольно скромны - стоимость аренды в ближайшие 4 месяца упадет максимум на 10 %. Но добавляемая в конце беседы оговорка, что клиентов-арендаторов становится все меньше, позволяет предположить, что цены снизятся на 20—30%.

Как пишет издание, «нехорошие спекулянты» рассчитывали на выгодную перепродажу купленного жилья. В результате финансового кризиса резко упал спрос на квартиры, и цены на них стали снижаться. Это заставило тысячи спекулянтов переориентироваться с продажи на аренду, чтобы получать хоть какой-то доход с имеющихся «метров». Они влились в ряды прежних арендодателей и, чтобы выиграть в конкурентной борьбе, занялись демпингом, что заставило и профессиональных риелторов пойти на снижение цен.

Число сдаваемых в аренду квартир растет в геометрической прогрессии. Как отметил ведущий специалист консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий, в январе предложение съемного жилья в Киеве составляло 6280, а сейчас выросло до 16400 — в 2,6 раза. Если сделать допуск на рынок неучтенной аренды, можно предположить, что предложение выросло минимум в 4 раза.

В целом эксперты отмечают, что удешевление есть по всем сегментам квартир. Стабильно, благодаря постоянному спросу, держатся цены лишь «единичек» на окраинах в хорошем состоянии — $450—550. В погоне за таким доходом арендодатели порой закрывают комнаты в 2—3-комнатных квартирах и сдают их как 1-комнатные.

Читайте новости Comments.UA в социальных сетях facebook и twitter.

Источник: proUA

Теги:

Версия для печати
99285
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер:

Партнеры портала

Price.ua - сервис сравнения цен в Украине
властьвласть деньги деньги стиль жизнистиль жизни hi-tech hi-tech спорт спорт мир мир общество общество здоровье здоровье звезды звезды
Архив Экспорт О проекте/Контакт Информатор

Нажмите «Нравится»,
чтобы читать «Комментарии» в Facebook!

Спасибо, я уже с вами.

   © «Комментарии:», 2016

Яндекс.Метрика Система Orphus