Парламент отклонил проект Жилищного кодекса Украины

За предложение Президента отклонить проект кодекса проголосовали 42 народных депутата, за предложение Комитета ВР принять кодекс, в котором учтено большинство предложений Президента, проголосовали 148 народных депутатов.

Напомним, что Жилищный кодекс Украины был принят 7 июля 2005 года. 8 августа 2005 года Президент Украины возвратил Кодекс в парламент со своими предложениями.

Принятый ВР Кодекс предполагал, что каждый гражданин Украины имеет право на жилье. Граждане Украины, согласно проекту, обеспечиваются жильем путем: предоставления государством или органами местного самоуправления (в пределах установленной нормы) социального жилья гражданам безвозмездно или за доступную для них плату на основании договора найма на определенный срок; создания условий для получения кредитов на строительство или приобретение жилья гражданами, которые находятся на учете для улучшения жилищных условий, или для предоставления целевых жилищных ссуд; предоставления жилья гражданам, которые находятся на учете для улучшения жилищных условий, в случаях, определенных законом, на основании договора найма.

Субъектами права собственности на жилье являются: граждане; юридические лица; государство; территориальные общины сел, поселков, городов в лице соответствующего органа местного самоуправления. Объектами права собственности на жилье являются: жилые дома; квартиры; части жилых домов или квартир; другие помещения, предназначенные и пригодные для постоянного проживания в них.

По функциональному назначению жилой фонд делится на: жилой фонд общего назначения; жилой фонд социального назначения; жилой фонд специального назначения.

Кодекс определяет: механизм реализации прав граждан на жилье; порядок пользования жильем; процедуру управления жилым фондом; порядок содержания и реконструкции жилья. Также Кодексом устанавливается ответственность за нарушение жилищного законодательства.

Президент Украины предложил отклонить Кодекс, мотивируя это тем, что ряд положений Кодекса не согласуются с Конституцией Украины. Кроме того, по мнению Президента, некоторые положения Кодекса противоречат Гражданскому кодексу Украины. Президент также отмечает, что реализация положений статьи 22 Кодекса может привести к превышению должностными лицами органов местного самоуправления своих полномочий.

Президент также отметил в своих замечаниях, что Кодексом не урегулирован должным образом вопрос управления жилым фондом, вопрос полномочий органов государственной власти в жилищной сфере.