Госфинуслуг намерена урегулировать деятельность компаний по привлечению средств на строительство

Об этом говорится в обнародованном 23 марта проекте изменений и дополнений в Лицензионные условия по проведению деятельности по привлечению средств физических лиц — установщиков по управлению имуществом для финансирования объектов строительства и проведения операций по недвижимости, утвержденные распоряжением Госфинуслуг №1225 от 20 июня 2004.

Данные изменения в Лицензионные условия комиссия вносит с целью усовершенствования государственного регулирования деятельности финансовых компаний, управляющих фондами финансирования строительства и фондами по операциям с недвижимостью, а также с целью защиты имущественных прав потребителей финансовых услуг.

Комиссия мотивирует предлагаемые изменения также тем, что фонды финансирования строительства и фонды по операциям с недвижимостью проводят привлечение средств с целью финансирования строительства жилья и проведения операций с недвижимостью, поэтому государственное регулирование и контроль за их деятельностью требуют повышенного внимания с целью защиты прав потребителей финансовых услуг — установщиков управления имуществом, прежде всего — физических лиц.

Установщик по управлению имуществом — это субъект, передающий имущество управителю в доверительную собственность на основе договора управления имуществом.

Также, Госфинуслуг данным проектом намерена расширить перечень документов для получения лицензий финансовыми компаниями, управляющими фондами финансирования строительства и фондами по операциям с недвижимостью.

Фонд финансирования строительства — это средства, переданные управителю фонда в управление, которые используются или будут использованы управляющим в будущем на условиях Правил фонда и договоров об участии в фонде.

Фонд по операциям с недвижимостью — это средства, полученные управляющим фондом в управление, а также недвижимость и другое имущество, имущественные права и доходы, полученные от управления этими средствами.

Деятельность данных фондов регулируется Законом "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью" № 987-IV от 10 июня 2003 года.