Проблема старых домов в Украине: нужен не аудит, а конкретная программа действий утилизации старого жилья

Президент Украины Владимир Зеленский, комментируя чрезвычайное происшествие в Дрогобыче Львовской области (по последним данным, под завалами дома нашли тела 8 человек), заявил о необходимости провести аудит всех жилых домов Украины. Эксперт по недвижимости, управляющий партнер ARTA Property Management Михаил Артюхов считает, что в аудите нет необходимости.

«Аудит делать не нужно, все данные есть. Их нужно просто запросить. Все аварийные дома стоят на учете, «на карандаше». Представителей ЖЭК разбуди ночью, они тут же назовут. Информация есть, ее поднять несложно.

Общая площадь жилья в стране (без учета Крыма, Донецкой и Луганской областей в зоне конфликта) составляет порядка 500 миллионов метров квадратных. Норматив по утилизации - 1% в год от жилищного фонда или порядка 5 миллиона метров в год. Вопрос лишь в источниках финансирования будут найдены в ближайшее время.

Нужна также конкретная программа действий касательно утилизации жилья. Она не должна быть в аварийно-пожарном режиме. Ей следует базироваться на реальном финансовом планировании проектов.

Нынешняя власть продемонстрировала нестандартный подход к реализации ряда задач. Надеюсь, решит и эту, к примеру, путем привлечения коммерческих структур (заинтересовав их неким образом) - на условиях минимального финансирования со стороны государства».