Эксперт рассказал, какая недвижимость пользуется повышенным спросом у киевлян
Сегодня люди отдают предпочтение покупке недвижимости не в столице, а в городах-спутниках Киева
Об этом "Комментариям" рассказала генеральный директор АН "Благовест" Галина Мельникова.
По ее словам, популярность покупки квартир в городах-спутниках Киева действительно возросла в разы.
"Это объясняется активной застройкой пригородов новыми жилыми комплексами и лояльной ценой, примерно на 30% ниже, чем в спальных районах Киева", - говорит Мельникова.
По словам специалиста, популярны среди пригородов Вышгород, Буча, Ирпень, Бовары и Киво-Святошинский район (Чайки, Петропавловская и Софиевская Борщаговки, Вишневое).
"В Киеве популярность районов зависит от цены и класса объекта", - уточняет эксперт.
Мельникова, заявляет, что в бюджетном сегменте район играет не первостепенную роль и такие предложения востребованы в любом месте.
"В сегменте 80-150 тыс. долл. спросом пользуются Позняки-Осокорки (лидер спроса), а также Оболонь, Соломенка, Голосеево. В сегменте 150-200 тыс. долл. выходят в лидеры спроса Печерск и центральная часть Шевченковского и Голосеевского районов. В элитном жилье (от 200 тыс. долл.) – однозначно Печерск и ценрт Шевченковского, иногда встречаются качественные объекты в Оболонском, Подольском и Дарницком районах", - говорит специалист.
Кроме того, Мельникова сообщила, что "лидирующую долю на рынке купли-продажи недвижимости, конечно, занимают квартиры".
"Если характеризовать финансовую составляющую, отмечу - цены остались примерно такие же".
В частности, генеральный директор АН рассказала, что значительной динамики в сторону уменьшения или увеличения стоимости не отмечалось.
"Если говорить о валютной стоимости, то на некоторые позиции она просела в пределах 10%, при этом гривневая стоимость остается соответственно изменению курса" - подытожила Мельникова.
Напомним, ранее сообщалось, что Осенью 2014 года рынок продажи и аренды бюджетной недвижимости несколько оживился.
Кроме того, стало известно, что на праздники на аренду жилья традиционно вырастет не только спрос, но и цены.