Офис в центре Киева стал не обязательным, - эксперт

По сравнению со 2 кв. 2013 года максимальная арендная ставка в Киеве по состоянию на конец 1 пол. 2015 года снизилась почти на 20% и составляет около 350 долл. США/кв. м/год (29 долл. США/кв. м/месяц)

 Во 2-м квартале 2015 года максимальная базовая арендная ставка стабилизировалась, что обуславливалось как динамикой общеэкономических показателей, так и незначительным ростом спроса.

"В условиях волатильности национальной валюты, экспортоориентированные секторы экономики (IT-компании и в меньшей степени промышленность и сельское хозяйство) остаются основными источниками спроса, - рассказывает Эдди Прилепский, генеральный директор компании Svitland Development (ТРЦ Silver Breezе). Локальные компании становятся более активными, при этом международные игроки занимают львиную долю рынка качественной офисной недвижимости. Также в столице наблюдается тенденция переезда компаний различной специфики с центра на Левый берег. Таким образом, арендаторы ищут возможность избежать пробок в час пик, получить развитую инфраструктуру и приемлемые арендные ставки. Для многих компаний вопрос расположения в центре Киева перестал быть принципиальным, а главную роль играет конкурентная цена и качество".