Жилье подешевеет на 15%

Новации в регистрации сделок с недвижимостью способны «опустить» цены на жилье к весне

Изменения с 1 января 2012 года правил регистрации сделок с недвижимостью, в рамках которых функции по оформлению прав собственности на квартиру будут переданы от БТИ к единому Укргосреестру при Минюсте, могут понизить цены на рынке.

Об этом "Комментариям" сказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. Поводом к этому, по его мнению, станет вынужденная техническая пауза в регистрации прав собственности – с декабря БТИ прекратят оформлять новые сделки, а когда будет "обкатана" схема работы в Минюсте неизвестно.

"Активность на рынке и сейчас крайне низкая – продается, в основном, дешевый сегмент (по Киеву квартиры до $80 тыс. – Ред.). И люди, которые во время этой технической паузы не смогут реализовать свое право продажи недвижимости, будут в итоге вынуждены идти на серьезные уступки. Иными словами, за 2-3 месяца на рынке будет накоплена критическая масса, которая и будет оказывать давление на стоимость. Это, конечно, не будет падение, которое мы наблюдали в 2008-2009 годах. Скорее всего, будет снижение на 10-15% максимум", – сказал он.

Подробнее о новых правилах игры на рынке купли-продажи недвижимости читайте в материале "Продать квартиру до весны не получится".