Киев предпочитает строить торговые центры вместо жилья

Киев по показателю строительства новых торговых площадей к концу третьего квартала 2012 года занял второе место среди крупнейших городов Восточной Европы

Об этом сообщается в пресс-релизе Международной консалтинговой компании Colliers International, передает "Интерфакс-Украина".

Согласно данным анализа активности игроков рынка торговой недвижимости в 13 городах, Киев с показателем 354 тыс. кв. м уступил первенство Москве, где к концу третьего квартала строилось 1,035 млн. кв. м торговых площадей.

Третье место с показателем в 207 тыс. кв. м заняла София.

На тройку лидеров приходится 85% всего объема строящихся площадей в Восточной Европе.

В целом были проанализированы данные по Москве, Санкт-Петербургу, Варшаве, Будапешту, Праге, Киеве, Бухаресте, Братиславе, Загребе, Софии, Белграде, Тиране и Афинам.

Самые высокие показатели обеспеченности торговыми площадями на 1 тыс. человек населения на конец третьего квартала 2012 года зафиксированы в Загребе (1,71 тыс. кв. м), Братиславе (1,063 тыс. кв. м) и Софии (915 кв. м). При этом наименьшая обеспеченность в данном регионе у Афин (64 кв. м), Белграда (148 кв. м), Москвы (258 кв. м) и Киева (258 кв. м).

Collіers Іnternatіonal - международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания, в частности, предоставляет консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в сфере гостиничной недвижимости, услуги по оценке объектов недвижимости, анализ инвестиционных проектов и др.

Напомним, что до конца текущего года в Киеве планируется построить 4 торговых центра.

Согласно данным, планируется ввод ТРЦ "Эспланада" общей площадью 125 000 м2(торговаяплощадь 55 000 м2),ТРЦ "Promenada Park" общей площадью 40 000 м2(торговая площадь 37 000 м2), ТЦ в "МФК Мега-Сити" общей площадью 25 400 м2 (торговая площадь - 13 700м2), ТЦ "Rainbow" общей площадью 18 800м2 (торговая площадь - 13 150 м2).

Как отмечается в отчете, при условии ввода заявленных проектов общая площадь профессиональных торговых центров в столице увеличится более чем на 200 тысяч м2, а арендная (GLA) - более чем на 100 тысяч м2.