Киевская недвижимость постепенно дешевеет

Средняя цена жилья на вторичном рынке столицы составляет теперь 1862 долл./кв. м., на первичном – 1279 долл./кв. м. Как сообщает УНИАН со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании UTG, снижение цен на недвижимость происходит во всех районах Киева.

"На сегодняшний день наблюдаетс я ежемесячное постепенное снижение стоимости жилья, номинированной в долларах, путем прямого снижения цены или использования застройщиками "акций лояльности" — фиксирования рассрочки на уровне 8,5 грн./долл. При первом взносе в 50%, фиксирование цены на уровне 10 грн./долл. на весь срок рассрочки и прочее", — аргументируют ситуацию на рынке аналитики UTG.

"В целом, наблюдается тенденция если не к возвращению, то к приближению номинированной в гривне стоимости до начала существенных курсовых колебаний", — отмечают эксперты.

Согласно предоставленным UTG данным, наиболее заметное снижение цен на недвижимость произошло в Шевченковском районе Киева. Квадратный метр жилья там подешевел в среднем на 42 долл. вторичного жилого фонда – до отметки в 2257 долл. В Голосеевском и Днепровском районах жилье подешевело в среднем на 31 долл./кв.м. и теперь стоит по 1719 и 1612 долл./кв.м. соответственно.

"Квартиры в традиционно самом дорогом районе Киева – Печерске – показали одно из наименьших понижений цены как в процентном (на 0,69%), так и денежном ( на 19,78 долл./кв.м) выражении. Сейчас  1 квадратный метр квартиры здесь стоит 2873 долл./кв.м.", — отмечают в UTG.

Что касается первичного фонда, то печерские новостройки напротив демонстрируют одно из наиболее существенных понижений. Теперь цена квадратного метра в этом районе составляет в среднем 2457 долл., что на 24 долл. меньше, чем месяцем ранее. Больше всего первичная недвижимость подешевела в Голосеевском районе – на 27 долл./кв.м. – до 1681 долл./кв.м.

Напомним, ранее цены на столичную недвижимость только росли. Это было связано с ростом курса доллара. В среднем, первичный фонд подорожал  в апреле до 15104 грн./кв. м., что на 11% больше, чем в марте.

Читайте Comments.ua в Google News