Названы причины, по которым не стоит жить под Киевом

По мнению специалистов в сфере недвижимости проживание в пригороде имеет ряд существенных проблем, о которых часто не говорят застройщики с периферии.  Прежде всего – это риски в процессе покупки самой квартиры, проблемы с инженерными коммуникациями и дискомфорт из-за неразвитой социальной инфраструктуры. Об этом пишет "Газета.ua" в материале  "Квартира за городом: 10 аргументов против".

Издание составило топ-10 актуальных проблем проживания за Киевом.

На птичьих правах

 Прежде всего отметим, что на данный момент отсутствует единый градостроительный кадастр Киевской области, который бы мог дать ответы на вопросы о надежности застройщика, соблюдении строительных норм и требований. Именно по этой причине возникло очень много строительных пирамид, затягивание сроков ввода домов в эксплуатацию и недострои".

"Заключили договор. Потом выяснилось, что у застройщика не было документов на начало работ, стройка полностью остановилась. Уже три года мы в поисках правды, хотим вернуть свои деньги", — прокомментировала ситуацию с застройщиками, жительница Ирпеня Натальи Терехова, которая до сих пор не может въехать в свою квартиру.

Плохая инвестиция

Еще одним аргументом является то, что ликвидность столичной недвижимости выше пригородной. Учитывая местоположение, транспортную доступность и развитую инфраструктуру – ликвидность недвижимости в пригороде проигрывает городской. Квадратный метр в столице всегда был и будет дороже и ликвиднее, чем в пригороде.

Дополнительные расходы

 Еще одним важным моментом для желающих приобрести недвижимость в пригороде является время в пути до ключевых объектов, таких, как работа, ВУЗ, школа. Из-за удаленности от столицы, жители пригорода ежедневно вынуждены проводить много времени в пути по дороге в столицу.  Кроме того, постоянно растут расходы на проезд в общественном транспорте и бензин для личных автомобилей. Также, дороги не были рассчитаны на постоянно увеличивающийся поток людей. Не исключено, что вскоре магистрали вообще не смогут справиться с маятниковой миграцией пригородных жителей в Киев и обратно.

Некуда выйти

 Также еще одним из недостатков жизни за городом является отсутствие достаточного развлечений.

"У нас нет торгово-развлекательных центров, ночных клубов, кинотеатра, про театр вообще молчу. Нет даже нормального кафе. Чтобы развлечься и культурно провести время приходится ехать в столицу", – рассказал жителя Ворзеля Евгений.

Также большинство опрошенных жителей Киевской области согласились, что проживание в пригороде обходится несколько дороже, чем они ожидали.

 И многие из сетуют на то, что если бы знали о всех проблемах и могли бы вернуть время назад, то поднакопили, подождали и приобрели бы квартиру в Киеве,

"В столице городе жить намного удобнее, легче, есть инфраструктура, меньше транспортных проблем, быстрее добираться до работы", — говорят покупатели жилья в пригороде.