Доходность инвестиций в пригородную недвижимость обогнала ставки по депозитам

Застройщики стали предлагать более лояльные цены на "квадраты" в пригородных новостроях на ранних этапах строительства. С приближением сроков сдачи в эксплуатацию стоимость объектов заметно повышается. Об этом свидетельствуют результаты исследования аналитиков ЖК "Лесной квартал".

"Сейчас инвестировать в строительство на начальных этапах стало выгоднее, нежели в прошлом году. В течение последних 12 месяцев прослеживается небольшое увеличение разницы цен в зависимости от срока, оставшегося до ввода в эксплуатацию ", – отмечают авторы документа.

Как свидетельствуют данные аналитиков, спустя год-полтора после начала строительства стоимость "квадрата" в пригородном ЖК повышается на 10,2–12,7%. Это заметно выше, чем доходность банковских депозитов, которые теряют статус тихой гавани для хранения сбережений.

"На фоне ставок по депозитам, которые стабильно обновляют исторические минимумы, и отсутствия у населения альтернативы для хранения сбережений привлекательность инвестирования в строительство будет высока", — прогнозирует аналитики ЖК "Лесной квартал".

Ожидающийся переток денег с банковских депозитов в рынок недвижимости может оказать стимулирующее действие на рост цен в пригородном сегменте.