В Украине строить жилье становится невыгодно

Из-за роста конкуренции и себестоимости в Украине уменьшается доходность строительства жилья в стране, однако спрос останется ограниченным из-за низкой платежеспособности украинцев. Об этом говорится в отчете о финансовой стабильности НБУ.

Главным ростом конкуренции стало сокращение количества участков под застройку и новые государственные строительные нормы, ограничивающие плотность застройки.

В НБУ отмети, что  даже при росте номинальных доходов платежеспособный спрос остается ограниченным. Предложение продолжает расти, хотя есть основания ожидать его замедления.

Банки начали возобновлять ипотечное кредитование, но сейчас объемы ипотеки не влияют на ценовую динамику на рынке жилой недвижимости.

В Нацбанке отмечают,что цены на рынке жилья стабилизировались впервые за последние четыре года.

Вторичка продолжает дешеветь: по итогам марта-2018 средняя цена 1 кв м киевского жилья снизилась на 2% в у.е по сравнению с 2017 годом (на 14% – в эквиваленте евро). А цены на первичном рынке в долларовом эквиваленте выросли на 1% к предыдущему году, в гривне – практически не изменились.

Читайте Comments.ua в Google News