Эксперты рассказали о лазейках для махинаторов при покупке квартиры

"Увы, механизм купли-продаж имущественных прав, прописанный в Гражданском кодексе, не исключает махинаций, когда одна и та же квартира продается двум покупателям", — отметил юрист Анатолий Лещенко, пишут "Вести".

В Украине предусмотрено несколько схем покупки строящихся квартир: через Фонды финансирования строительства (ФФС), фонды операции с недвижимостью (ФОН), институты совместного инвестирования или через выпуск целевых облигаций.

Есть также "другие договора". Под ними чаще всего и понимают договора купли-продажи имущественных прав, которые на сегодняшний день являются самыми распространенными на рынке. Их предлагает порядка 80% застройщиков, в основном мелкие компании, отметил глава Конфедерации строителей Украины Виталий Грусевич. Основная причина привлекательности такой схемы — относительная дешевизна процедуры.

Крупные застройщики могут позволить себе выбирать институты совместного инвестирования, ФФС, ФОН или выпуск облигаций. По оценке Грусевича, институт совместного инвестирования увеличивает себестоимость строительства на 4-5%, организация продаж будущих квартир через Фонд финансирования строительства — на 7-9%.

Фото: Shutteeock

 

Читайте Comments.ua в Google News