Например, в ТЦ «Глобус» на Майдане Незалежности аренда 1 квадратного метра торговой площади достигает 200 долларов в месяц, а в центре Берлина в наиболее престижных торговых центрах не превышает 80 евро за 1 квадратный метр.

Что касается вторичного рынка жилья, то в близлежащих к центру Берлина районах цена продажи колеблется на уровне 600-800 евро за 1 квадратный метр в зависимости от уровня квартиры.

«У нас по такой цене предлагаются «хрущовки», - напомнил Александр Бондаренко, – при этом уровень доходов в Германии намного выше, и там стабильный экономический рост. И ипотечные кредиты берутся не под 12-14% годовых в евро, а под 7-8% максимум».

Александр Бондаренко прогнозирует падение цен на квартиры в домах массовых устаревших серий. По его мнению, первой ласточкой о снижении цен является информация о том, что «поползли вниз цены на аренду не очень престижного киевского жилья». В частности, за 10 дней аренда таких квартир подешевела на 1%.

«Для экспертов это сигнал о том, что цены и на рынке продажи также должны снизиться».

Вместе с тем, на новое жилье в ближайшее время цены останутся стабильными, а если упадут, то незначительно. Очень много здесь будет зависеть от того, удастся ли правительству остановить дальнейшее повышение цен на первичном рынке жилья.

Цены на жилье на первичном рынке столицы с 8 до 15 марта несколько выросли – в среднем на 0,34% - до 4718 гривен за 1 квадратный метр. Жилье на вторичном рынке недвижимости столицы с 8 до 15 марта подорожало незначительно – в среднем на 0,22%.