Такого шоку ви не очікували: озвучено суму ремонту квартир в Україні у 2026 році (ІНФОГРАФІКА)

Фото: портал "Коментарі"

Вартість ремонту житла в Україні продовжує зростати, і старі фінансові орієнтири вже втратили актуальність. Якщо раніше власники квартир могли розраховувати на відносно помірні витрати, то зараз навіть базове оновлення житла потребує суттєво більших вкладень. У багатьох випадках підсумковий бюджет перевищує початкові очікування через подорожчання матеріалів і робіт.

Експерти ринку зазначають, що ще кілька років тому середньою вартістю ремонту вважалися 5–7 тисяч гривень за квадратний метр. Однак у 2026 році ці показники вже не відповідають реальності. Сьогодні мінімальні витрати на базовий ремонт стартують приблизно від 9–14 тисяч гривень за квадрат. Середній рівень робіт коливається в межах 15–19 тисяч гривень, тоді як якісний дизайнерський ремонт може коштувати від 22 до 30 тисяч гривень і більше за квадратний метр. 

Найбільш відчутне подорожчання спостерігається у новобудовах без оздоблення. Такі квартири потребують повного комплексу робіт — від монтажу інженерних мереж до вирівнювання поверхонь і чистового оздоблення. У результаті навіть без преміальних матеріалів загальний бюджет часто починається від 16–22 тисяч гривень за квадратний метр. Якщо ж житло готують для оренди або подальшого продажу, витрати можуть сягати 22–26 тисяч гривень і вище. 

Окремо виділяється сегмент приватних будинків у сільській місцевості, де інтерес до нерухомості останнім часом зріс. Базові ремонтні роботи там коштують орієнтовно 200–400 доларів за квадратний метр, а повна реконструкція може обійтися у 400–800 доларів. Для будинку площею близько 50 квадратів це означає бюджет від 10 до 40 тисяч доларів залежно від стану об’єкта.

Зростання вартості ремонту пояснюється одразу кількома факторами: подорожчанням будівельних матеріалів, логістики, пального та коливаннями валютного курсу. Додатковий вплив має нестача кваліфікованих майстрів, що також підвищує вартість робіт. У результаті дедалі більше покупців обирають житло з уже готовим ремонтом, щоб уникнути додаткових витрат і тривалих процесів облаштування.

Читайте Comments.ua в Google News