В Україні дорожчає житло: що чекати від 2021-го року

Якою буде ціна на квартири. Ілюстрація: Д. Романюк/Comments.ua

У 2020-му році відчутно піднялися ціни на житло. Найбільше зростання цін відбулося в зимовий період під кінець року. Динаміку цін на нерухомість надав Minfin.

Згідно з статистикою, ціни на квартири у 2020-му зросли на 8,8%, якщо порівнювати з 2019-м. Зокрема, ціни на первинному ринку нерухомості зросли на 6,9%, на вторинному – на 9,8%.

На первинному ринку однокімнатні квартири подорожчали на 7,8%, двокімнатні – на 5,6% і трикімнатні – на 7,7%. На вторинному ринку однокімнатні квартири подорожчали на 11,9%, двокімнатні – на 10,2% і трикімнатні – на 7,7%.

В загальну статистику не враховувалися у квартири на територіях окупованого Криму, Севастополя, а також Донецької та Луганської областей.

Після перегляду великих цифр та відсотків виникає питання, що ж буде з цінами на житло у 2021-му році. Про це розповідає експерт Вікторія Погасій, директор із маркетингу житлового комплексу Basa City.

За словами спеціаліста, у цьому році очікується зменшення кількості споруджуваних помешкань. Відповідно ціни на нерухомість, особливо первинну, зростуть ще більше. Попит зростатиме зокрема на сучасні та нові формати житла. Деякі великі забудовники практично закінчують будівництво першої черги та розпочинають продаж наступних черг. Відповідно ціна тих квартир, які поки існують в планах та на кресленнях, буде нижча на 20-25 відсотків.

Також експерти видання Ukr-life прогнозують, що вартість квартир на як первинному, так і на вторинному ринку зросте. На це впливає багато чинників, серед яких економічна ситуація в країні, курс гривні та долара та відповідно попит на нерухомість.

Проте спеціалісти відзначають й позитивну тенденцію — забудовники також будуть пропонувати вигідні умови купівлі квартири. В тому числі може надаватися можливість купувати нерухомість в розстрочку, оскільки це вигідно і самим компаніям, що будують житло.

Загалом протягом 2021-го року ціни на нерухомість збільшаться на 7-10 відсотків. Надалі кожного місяця вартість квартир, як первинного, так і вторинного ринку зростатиме на 2-2, 5 відсотків.

Також сайт "Коментарі" рекомендує прочитати про тренди в інтер'єрі улюбленої квартири.

Читайте Comments.ua в Google News