Битва за землю: без реальной частной собственности украинец - управляем

«К сожалению, у украинцев есть основания не доверять подобным реформам, поскольку ещё свежа в памяти приватизация.

Но есть несколько важных моментов, которые украинцы рано или поздно должны осознать.

1. Невозможно говорить о развитии экономики в условиях ограниченной частной собственности.

2. Приватизация большей части земли уже проведена и землей владеют 7 млн. украинцев. А государственная земля сдается в аренду в рамках коррупционных схем, практически не давая выгоды самому государству.

3. Аренда земли не способствует повышению ответственности ее арендатора по ее правильному использованию, а у бесправного собственника нет ни способа, ни стремления требовать придерживаться правильного севооборота и не истощать черноземы.

4. Стоимость самой земли и арендные ставки существенно вырастут только если рынок будет открытым, с доступом иностранных компаний.

5. Средняя урожайность на украинских черноземах существенно ниже, чем, например, во многих европейских странах, поскольку современные технологии недоступны, в частности, и потому, что земля для фермера не является предметом залога.

6. Отсутствие реальной собственности на землю привело к развитию агрохолдингов. В отличие от Польши, Франции и других европейских стран, где доминируют фермерские хозяйства. В Польше, например, их более 1 млн., а в Украине - около 40 тысяч. 

7. Ценность черноземов в будущем снижается, поскольку современные технологии позволяют существенно повысить урожайность и без них - здесь и CRISPR, и вертикальное выращивание. А значит - для получения максимальной ценности от введения рынка земли нужно поторопиться. 

8. Рынок земли де-факто существует и сейчас. Только это «черный рынок», на котором земля в 3-4 раза дешевле, а черные нотариусы» переписывают землю на других собственников. 

9. Если бы рынок земли был интересен олигархам - у нас бы давно уже он был. А не продлевался бы почти 20 лет мораторий. Дело в том, что как олигархам, так и недальновидным фермерам выгоднее арендовать землю по низким ставкам - поэтому они выступают против справедливого рынка земли.

Но даже в условиях, когда популистские партии год из года «оболванивают» украинцев в угоду олигархическому интересу, украинцы все равно отвечают очень четко, что - да, они против «продажи земли», но за то, чтобы собственник земли (а это 7 млн. украинцев) имел право ей распоряжаться по своему усмотрению (70% «за» согласно социологии).

Без реальной частной собственности украинец управляем. Страна погрязла в патернализме. Украинец ждет от государства мизерных повышений пенсий и субсидий. Хотя имеет реальный ресурс, который может сделать его экономически свободным. Вот эта самая экономическая свобода людей и не в интересах олигархического феодального государства, каким по-прежнему остаётся Украина.

Поэтому единственный способ вырваться - это либерализация экономики, либеральный закон о рынке земли в частности. И после его принятия - быстрое приведение земельного кадастра в порядок, вычистка всех, кто крал государственную землю в условиях моратория, кто прибегал к услугам «черных нотариусов» и переписывал землю на себя.

Тот законопроект, который находится в ВР, с учетом правок, которые скорее всего будут внесены - уже выхолощен. Он уже вводит экономически неоправданные ограничения (в частности, агрокомпании Порошенко и Гереги сохраняют возможность покупать землю, а украинские, ставшие международными, агрокомпании с высокой репутацией, такие как Астарта или Kernel теряют такое право). 

Но даже такой выхолощенный, несправедливый и запоздавший закон - это огромный прорыв для Украины.

Ибо будущее - за украинцами, которые экономически свободны и живут своим умом».