Цены на жилье в Испании будут падать еще несколько лет - Moody´s

В Испании еще несколько лет будет сохраняться тенденция к снижению цен на жилье, заявили в рейтинговом агентстве Moody´s

Как передает "InoPressa", причиной такой тенденции является избыток предложений на рынке.

Согласно сообщению, на продажу выставлено много новостроек, а спрос ослаблен ввиду экономических, бюджетных и даже демографических причин.

"Уменьшается число молодых покупателей, на которых негативно влияют трудности текущей экономической обстановки", - говорится в докладе Moody´s.

При этом агентство отмечает, что в 2022 году в Испании будет лишь 5,1 млн граждан в возрасте 25-35 лет, а именно эта категория преобладает среди покупателей "первого жилья". Число стариков (старше 70 лет), наоборот, возрастет до 6,9 млн.

По данным агентства, решение испанских властей выдавать вид на жительство иностранцам, покупающим жилье дороже 500 тыс. евро, окажет "крайне ограниченное" воздействие на рынок. Кроме того Moody´s полагает, что решения испанского правительства (например, повышение НДС на покупку нового жилья) способствовали обвалу цен. "В первом квартале 2013 года падение цен ускорилось и составило 6,6%".