УКРАИНА

материалы по теме:

Стиль жизни

Лондон обставил Москву и Дубаи по дороговизне аренды офисов

0

Москва занимает первое место в мире по объему незавершенного строительства офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Colliers International, на конец первого полугодия объем офисных площадей, находящихся в стадии строительства, в столице составлял 3,8 миллиона квадратных метров.

В исследовании также отмечается, что из-за резкого снижения ставок аренды офисов в Дубаи и Москве в первом полугодии Лондон стал городом с самой дорогой офисной арендой в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка). Средняя ставка аренды офисных площадей А в центре города составляет 1350 долларов за квадратный метр в год. Москва занимает второе место в рейтинге с годовой ставкой в размере 969 долларов. На третьей позиции расположился Париж (877 долларов), на четвертой - Дубаи (815 долларов), на пятой - Дублин (800 долларов).

По данным аналитиков Colliers International, по итогам первого полугодия Москва заняла шестое место в рейтинге городов по объему инвестиционных продаж офисной недвижимости.

Ранее консалтинговая компания Jones Lang LaSalle сообщала, что, несмотря на кризис, Москва в этом году побьет прошлогодний рекорд по строительству офисов. За первое полугодие в городе сдано в эксплуатацию 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей. По прогнозу экспертов, к концу года эта цифра удвоится. В 2008 году Москва была на первом месте среди европейских мегаполисов по объемам нового офисного строительства (2,1 миллиона «квадратов»). Второе место занял Париж (около миллиона квадратных метров), третье - Брюссель (около 500 тысяч «квадратов»).

Вместе с тем, по данным компании DTZ, объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) в 2009 году не превысит 500 тысяч квадратных метров. Это будет худшим показателем за последние 10 лет. По данным компании, в предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 миллиона квадратных метров.

По информации компании CB Richard Ellis, в первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составил около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года.

По данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, уровень вакантных площадей в офисных центрах класса А и Б в Москве достиг 25 процентов.

По материалам: “Lenta.ru”

Читайте новости Comments.UA в социальных сетях facebook и twitter.

Источник: proUA

Теги:

Версия для печати
58455
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер:

Партнеры портала

Price.ua - сервис сравнения цен в Украине
властьвласть деньги деньги стиль жизнистиль жизни hi-tech hi-tech спорт спорт мир мир общество общество здоровье здоровье звезды звезды
Архив Экспорт О проекте/Контакт Информатор

Нажмите «Нравится»,
чтобы читать «Комментарии» в Facebook!

Спасибо, я уже с вами.

   © «Комментарии:», 2016

Яндекс.Метрика Система Orphus