В Киеве растет спрос на жилье эконом-класса

Топ-жилья составлен порталом Address.ua, передают "Вести".

По итогам первой декады сентября 2014 года самым дешевым предложением стало жилье по ул. Восьмого Марта, 7, площадью в 20 квадратных метров, которое хозяева соглашаются продать за $25 тыс. А самым дорогим — за $25 млн. в микрорайоне Нижний Печерск на почти 2 тыс. квадратов (см. ниже).

Если на элитную недвижимость как претендовал узкий круг потребителей, так и продолжает претендовать. То круг потенциальных покупателей экономного жилья активно расширяется, риэлторы уверяют, что за квартирами стоимостью до $30 тыс. идет настоящая охота. "Еще весной такое жилье покупали как инвестицию или под сдачу в аренду, а теперь все чаще для себя", — рассказал "Вестям" директор "Брок-Риелти" Дмитрий Корчев.

В марте в этом ценовом сегменте удавалось подыскать в основном "убитые" гостинки на окраине Киеве. А теперь стали появляться и достаточно привлекательные предложения, в неплохом состоянии и даже с мебелью. Главные покупатели такого жилья сейчас — приезжие: обычно они соглашаются на покупки, если хозяева готовы уступить $1-2 тыс. с первоначальной цены. Продаются такие объекты в течение двух месяцев — быстро по нынешним меркам. Ведь глобально на рынке недвижимости спад, и многие квартиры (особенно в средней ценовой категории и элитные) не удается реализоваться по полгода-год. В августе новых хозяев, по данным SV Development, нашло 536 киевских квартир, это на 17% меньше, чем в июле (642 сделки) и почти втрое меньше, чем в августе прошлого года (1684 сделки).

"Жилье по 33-38 тысяч долларов представлено сейчас переоборудованными комнатами в общежитиях, гостинками, малогабаритными однокомнатными квартирами в спальных районах. К ним очень большой интерес, прежде всего у приезжих, при адекватной цене они продаются достаточно быстро. И здесь делается выбор между киевской пропиской и более комфортным жильем в пригороде, где за те же $30 тысяч можно купить жилье в 40 кв. м, а за $40 тыс. — 62-64 кв. м", — уточнила эксперт рынка недвижимости Ирина Луханина.

Как ранее сообщали "Комментарии", новым Генеральным планом Киева запретят строительство высотных домов на территории охраняемого ландшафта столицы.