Из-за российских чиновников в Крыму дорожает жилье - эксперт

Как рассказал сайту "Комментарии" координатор ТС REM Navigator Олег Сикорский, в летние месяцы рынок недвижимости был достаточно статичен, но в сентябре активность резко возросла.

Сейчас спрос наблюдается во всех сегментах рынка, но наибольшей популярностью пользуются квартиры на Южном берегу Крыма, а также в Симферополе и Севастополе. 

Эксперт уточнил, что с января по август 2014 года цены на недвижимость в Крыму незначительно повышались и понижались в пределах 6%. Но с началом осени зафиксировали внезапный и стремительный рост. Только за сентябрь цены на крымскую недвижимость выросли сразу на 10%. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Симферополе составляет 1162 доллара США. Эксперт не исключает, что до конца года цены на недвижимость вырастут еще на 5-10%.

Сикорский подтвердил, что после присоединения полуострова к России рынок недвижимости в Крыму стал пользоваться повышенным спросом.

"С начала 2014 года интерес к крымской недвижимости со стороны россиян возрос. Но весной и летом этот интерес имел скорее ознакомительный характер и не привел к существенному росту цен и количества заключаемых сделок. Но с наступлением осени 2014 года давление приезжих россиян на крымский рынок недвижимости усилилось и привело к резкому повышению цен", — говорит он.

Говоря о причинах роста цен, эксперт отмечает, что благосостояние коренных крымчан не могло вырасти настолько стремительно. Поэтому, по его мнению, цены на недвижимость в Крыму взвинчивают приезжие чиновники и бизнесмены из России.

"Ситуация на крымском рынке недвижимости развивается по нестандартному и труднопрогнозируемому сценарию. Еще в летние месяцы рынок балансировал в состоянии шаткого равновесия, а уже в сентябре произошел внезапный ценовой скачок на 10%. Если поток приезжих россиян не иссякнет, то рост цен на недвижимость продолжится", — отмечает он.

Напомним, в Крыму взлетела стоимость аренды жилья. Как ранее сообщалось, российские законы позволят отбирать землю у жителей Крыма.