Сделку по продаже арестованной квартиры могут признать недействительной, - юрист

 Так постановил Верховный суд, рассматривая дело №3-242гс16, передает "UBR".

"В его решении отмечается, что электронные торги имуществом могут быть признаны недействительными, если было просрочено заключение оценщика. Максимальный срок действия оценки — 6 месяцев. Так что если выяснится, что арестованные квартиры или машины были проданы с просроченным документом, то сделка должна признаваться недействительной, и исполнительная служба должна проводить новую оценку", — объяснил старший партнер адвокатской компании "Кравец и Партнеры" Ростислав Кравец.

Юристы отмечают важность данного постановления ВСУ. Ведь в действующем законодательстве до сих пор не было единого подхода к этому вопросу. Эксперты уверены, что первостепенным для судов теперь будет заключение ВСУ. Потому верят в успешность оспариваний продаж арестованного имущества.

"Рекомендуем обращаться в хозяйственный суд с иском, чтобы обязать исполнительную службу провести повторную оценку имущества в связи с истечением срока действия отчета об оценке. И обязать подать новый отчет об оценке организатору торгов. Кроме того, следует просить суд обязать организатора торгов проводить торги с использованием нового отчета об оценке. Вместе с подачей иска необходимо обратиться в суд с ходатайством об обеспечении иска путем приостановления процедуры электронных торгов до даты вступления в силу решения суда и получения организатором торгов нового отчета об оценке", — подчеркнул юрист ООО "ЮКК "Де-юре" Иван Топор.

Такой подход позволит человеку потянуть время. Его можно использовать либо для переговоров с кредитором, либо для поиска денег.

Напомним, как сообщали "Комментарии", арестовать единственную недвижимость или землю у должника можно только в том случае, если долг превышает размер десяти минимальных заработных плат.