Сергій Магера: Рейдерство розміром з місто: як окупанти крадуть у маріупольців житло

Причина — у природі так званої “відбудови”. Це не гуманітарна операція по створенню житла для людей, яких самі ж росіяни житла й позбавили. Це рейдерське захоплення територій та будівель. Старі багатоповерхівки в центральних районах масово зносять. Землю та залишки майна передають “правильним” забудовникам — без жодних конкурсів, без участі власників.

Нові квартири зводяться не як відшкодування, а як комерційне житло — під іпотеку. Щоб позбавити людей права власності, змінюють адреси: наприклад, замість “Хмельницького, 8” з’являється “Хмельницького, 8А” — і юридично це вже інша адреса, інший будинок, інший облік. Жодних компенсацій. Жодного визнання майнових прав.

Реальні масштаби втрат свідомо занижують. Із сотень знищених багатоповерхівок побудовано лише 70. Водночас окупаційна адміністрація рапортує про 94% “закриття питання житла”. Насправді ж — із десятків тисяч зруйнованих квартир забезпечено лише 4,5 тисячі.

Так звані “компенсації” — взагалі окрема історія. Вартість одного квадратного метра в новобудовах — 150–190 тисяч рублів. А “компенсація”, яку пропонують — 45 тисяч. Тобто у 3–4 рази менше, ніж ринкова вартість. Купити житло за ці гроші неможливо. І жодної соціальної іпотеки чи пріоритету для тих, хто втратив житло, не передбачено.

Фактично, тисячі людей, які мають законне право на свою нерухомість, залишились без нічого. Їх не лише позбавили житла, а й викинули з реєстрів, стерли їхню присутність у правовому полі. І це — не помилка, а навмисна політика.

Це і є справжнє обличчя “відновлення” по-російськи: відбирати замість повертати. Заміщати замість визнавати. Видавлювати замість підтримувати. Місто викрадено не лише у держави, а й у його мешканців. Разом із домівками. І з правом на них.